Immobilien Details
- Standort:
- Poreč
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Preis:
- 1.500.000€
- Fläche:
- 192 m2
- Gartenfläche:
- 628 m2
Beschreibung
Wir bieten eine wunderschöne, luxuriöse Villa in Poreč, gebaut und ausgestattet mit hochwertigen Materialien und mit Meerblick.
Die Villa ist neu gebaut und besteht aus einer Wohneinheit mit einer Fläche von 192 m2, aufgeteilt in ein Erdgeschoss und einen ersten Stock.
Die untere Etage besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse, einer Den Kuchen-Küche mit Kochinsel und Keramikarbeitsplatte, ausgestattet mit allen notwendigen Mare Boch-Einbaugeräten, einem Badezimmer, eine Gästetoilette, eine finnische Sauna mit Dusche und Toilette mit Ausgang zur Terrasse, ein Technikraum mit Waschküche und Abstellraum sowie eine Innentreppe, die in den ersten Stock und die Dachterrasse führt.
Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, Platz für einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer.
Die beeindruckende Dachterrasse mit Blick auf das Meer verfügt über eine Hydromassagewanne für fünf Personen, eine Außenbar mit Waschbecken und Arbeitsplatte (Wasser und Strom) sowie effektvolle LED-Beleuchtung.
Im schönen und gepflegten Garten gibt es einen beheizten Swimmingpool von 36 m² mit einer Sonnenterrasse mit Liegestühlen und einer 10 m² großen Überdachung mit Gasgrill, Kühlschrank und Außengrill mit Feuerstelle und Grillmodul.
Wir runden die Beschreibung dieser außergewöhnlichen Immobilie mit der Betonung ab, dass das Haus mit einer Wärmepumpenheizung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen, einem Samsung Multisplit-Kühl-/Heizsystem mit zwei Außen- und sechs Innengeräten mit WLAN ausgestattet ist Steuerung, Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium, wärmegedämmte Fassade mit Energieausweis A+.
Da sich das Haus auf einem großen Grundstück von 867m2 befindet, ist ausreichend Parkplatz für mehrere Autos vorhanden.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Zusatzinfo
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Terrasse
- Seaview
- Möbliert
- Baujahr: 2024.
- Neubau
- Kamin
- Heizung: Wärmepumpen
- Schwimmbad
- Grill
- ALU-Schreinerei
- Elektrische Rollläden
- Sauna
- Parkplätze: 3
- Wasser
- Strom
- Villa
- Energieklasse: A+
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